观点: 观点组1: 租客行使装修权须以书面同意为前提，紧凑计算且应主动留存证据；否则即便实际获得默示许可，紧凑计算亦可能面临举证不能风险 观点作者： 观点内容： 观点作者： 观点内容： 观点作者： 观点内容： 观点组2: ‘恢复原状’不等于‘恢复如新’，法院坚最新房产播报持区分人为损坏与自然损耗，对超期使用房屋的损耗应作实质性豁免 观点作者： 观点内容： 观点作者： 观点内容： 观点作者： 观点内容： 观点组3: 合同明确约定‘恢复原状’且租客实施了结构性改动时，该义务具有法律约束力，租客应依约承担相应恢复责任 观点作者： 观点内容： 观点作者： 观点内容： 观点作者： 观点内容： 观点组4: 房东无权在合同未约定时单方面要求租客恢复毛坯或‘如新’状态，自然损耗应由产权人承担 观点作者： 观点内容： 观点作者： 观点内容： 观点作者： 观点内容：
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